안녕하세요.
최근 기준금리가 인하되었음에도
불구하고 정치적 불안정 이유로
지방 부동산 시장은 회복세가
더디고 있습니다.
수도권 시장과 달리
광주 부동산 시장에서는 관망세가
주를 이루고 있습니다.
그나마 다행인 게 올해부터 금리인하 소식이
계속되어 긍정적인 요소는 만들어지고 있습니다.
이럴수록 옥석 고르기가 매우 중요합니다.
이번에 포스팅 할 곳은
일곡지구에 23년 만에 신축아파트로
민간공원 특례사업지에 들어서는
일곡공원 위파크
일반분양 및 10년 전세에 관해
올리고자 합니다.
일곡공원 위파크 관심고객 등록
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일곡공원 위파크
지하 3층 ~ 지상 28층
12개동 1,004 세대
(10년 전세 101세대)
전세대 남향위주 배치(남동향, 남서향)
84㎡(구34py)A,B,C - 5억 3천 ~ 5억 6천
(10년 전세 5억 5천)
138㎡(구54py)A,B - 8억 1천 ~ 8억 6천
평당 1,500만원대 ~
도심속의 숲세권 및 역세권
계약금 5%
26년 10월 입주
일곡공원 위파크는
민간공원 특례사업부지로 진행되어
아파트 착공과 공원 조성이 같이 시작해서
같이 끝납니다.
뿐만 아니라 민간공원 특례사업지 특성상
아파트 단지 옆으로 공원 조성이 되어
도심속의 숲세권을 누릴 수 있다는
장점이 큽니다.
약 32만평 규모의 일곡공원을 품은 아파트
광주 3대 명문교육학군 입지로
다른 민간공원 특례사업지와는 달리
이미 상권과 교육학군이 만들어진 곳에
위치하게 됩니다.
일곡공원 위파크는 바로 옆에 일동중
위쪽에는 일동초가 위치하여
초품아 수준의 혜택도 누릴 수 있습니다.
북구 내 최대 규모 학원가 도보 10분 거리위치
일동초, 일동중 도보 통학가능 (도보 5분)
일신중, 국제중·고 (도보 15분)
광주 지하철 2호선 일곡역이
단지 앞에 위치하는 역세권이 특징
동림IC 진입으로 양일로, 서광주 IC, 빛고을대로
우지로 등 사통팔달 교통망 확보
첨단 2지구 약 11분, 본촌 산단 약 4분, 첨단 1지구 약 15분 등
직주근접 생활권 가능
일곡지구는 노화화된 아파트 비율이 높은곳
15년 초과도니 아파트 비중이 78.3%
일곡지구에 23년 만에 신규 아파트
일곡공원 위파크는 일반 분양뿐만 아니라
101세대의 10년 전세(임대)도 같이 진행하고 있습니다.
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<< 84A(구34평) >>
84A 타입은 3베이 구조로 통풍과 채광이 유리한
판상형 구조입니다.
284세대가 들어갑니다.
일곡공원 위파크 특징 중 하나인
6,4M 광폭거실입니다.
동선에 유리한 "ㄷ"자 주방과
넓은 다용도실
다른 사업지 84 타입과 비교해 보면
크고 넓게 빠진 드레스룸
<< 84B(구34평) >>
A타입과 대동소이 한
3베이 구조로 판상형 타입이라 채광과 통풍이
장점입니다.
319세대가 들어갑니다.
6.4m의 광폭거실
동선이 효율적인 주방 "ㄷ"구조
마찬가지로 넓게 빠진 다용도실 공간
깊고 넓게 빠진 게 매력적인 드레스룸
<< 138A(구54평) >>
138A 타입은 4베이 구조로
통풍과 채광 장점을 가진
판상형 구조입니다.
넓은 주방 팬트리가 현관과도 이어져 있고
침실 3과 침실2의 가변형 벽체로
선택에 따라 방 사이즈를 바꿀수 있습니다.
침실2, 침실3 가변형 벽체를 확장하여
통합된 방이 생기게 됩니다.
기본형태는 각각 방으로 나뉩니다.
침실4도 가변형 벽체로 선택에 따라
팬트리 공간이 넓어집니다.
넓은 거실과 보조 주방으로 사용가능한
넓은 다용도실 공간
현관에서 주방팬트리와도 연결됩니다.
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일곡공원 위파크는
다른 신축 아파트들과 달리
각 세대별 창고를 보유하고 있어
집에 갖고 들어가기 힘든 짐들을
보관할 수 있어서 입주민들의 편의성을
높였습니다.
위파크 일곡공원에 관한 정보를
요약해 보면
전 세대 남향위주 배치
도심 속의 숲세권
공원을 품고 있는 아파트(공품아)/역세권
12개동 / 1,004세대 대단지
지하3층 ~ 28층
세대당 1.5대 주차대수
일반분양
84㎡ - 5억 3천 ~ 5억 6천
138㎡ - 8억 1천 ~ 8억 6천
평당 1,500만대 ~
10년 전세(101세대)
84 A, B, C 타입
분양가 5억 5천
주택수 포함X
세금 Free
전매무제한 O
26년 10월 입주
일곡지구에 신축아파트 공급이
계속 없다가 이번 민간공원 특례사업으로
일곡공원 위파크 공급을 통해
일곡지구 23년 만에 신축 아파트가 공급됩니다.
일곡지구는 광주 3대 교육명문학군과
좋은 입지로
꾸준히 수요 부족이 나타났던 곳입니다.
노후화된 아파트들이 많아
신규 아파트에 대한 갈망이 높았던 곳이고
정말 오랜만의 대규모 아파트로
많은 분들의 관심이 집중되고 있습니다.
선착순 동호수 지정계약이 가능하다 보니
분양마감되는 동이 빠르게 늘고 있습니다.
고민보다는 먼저 방문해 보시고 원하시는 동호수를
찾는 게 정답일 수 있습니다.
최근 높아져 버린 분양가로
내 집 마련에 어려움을 겪는 상황에
평당 1,500만 원대라는 합리적인 분양가
그리고 좋은 입지를 가진
일곡공원 위파크는
많은 분들의 관심이 이어지고 있습니다.
현재 일곡공원 위파크는
모델하우스 오픈해 있습니다.
선착순 동호수 지정 계약 진행 중입니다.
로얄동. 로얄층 (RR)은
빠르게 선점하는 게 좋습니다.
일곡공원 위파크에 관심이 있거나
이사계획이 있다면
빠르게 모델하우스 방문하셔서
상담받아보시길 바랍니다.
모델하우스는 "방문예약제"로 운영되고 있어
사전에 방문 예약을 해야 방문이 가능합니다.
일곡공원 위파크 모델하우스 방문을 희망하시면
일곡공원 위파크 관심고객을 남겨주시거나
게시된 연락처로 연락을 주시면
빠른 방문예약과 사은품을 챙겨드리고 있습니다.
이상 일곡공원 위파크 최신 정보였습니다.
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